Инвестиции в Отелит это
Выгодные проекты
Доходность проектов:
- 25% годовых с аренды
- 100% при продаже проекта
- Срок окупаемости: 3-7.5 лет
Получите доходность до 100% годовых на инвестициях в строительство.
Строим за 1 год или быстрее.
После завершения строительства можно продать объект и получить в два раза больше чем вложили.
Если интересует пассивный заработок, то купите готовый объект с арендаторами.
Ваша доходность - 25% годовых на сдаче в аренду
Назад
Строим за 1 год или быстрее.
После завершения строительства можно продать объект и получить в два раза больше чем вложили.
Если интересует пассивный заработок, то купите готовый объект с арендаторами.
Ваша доходность - 25% годовых на сдаче в аренду
Безопасный сегмент
- Стабильные арендаторы
- Универсальные помещения
- Команда профессионалов с
16-летним опытом
Сегмент торговых объектов, которые арендуют крупные федеральные компании, супермаркеты. Они арендуют помещения на длительный срок, приносят стабильный доход собственнику.
На помещения в прикассовой зоне супермаркета всегда есть спрос среди арендаторов. Если вдруг кто-то съезжает, он предупреждает как минимум за 1 месяц. За этот срок можно найти другого арендатора и не потерять прибыль
Назад
На помещения в прикассовой зоне супермаркета всегда есть спрос среди арендаторов. Если вдруг кто-то съезжает, он предупреждает как минимум за 1 месяц. За этот срок можно найти другого арендатора и не потерять прибыль
Пассивный доход
Находим, реализуем, управляем и
продаем проекты в ваших интересах.
Инвестор может передать
все заботы об объекте в Отелит
и получать пассивный доход
Подробнее
продаем проекты в ваших интересах.
Инвестор может передать
все заботы об объекте в Отелит
и получать пассивный доход
Сами занимаемся сдачей помещений в аренду, ведём текущую работу с арендаторами, сопровождаем объекты по бухгалтерским, юридическим и другим вопросам.
Назад
Широкий ассортимент
Торговая недвижимость на сумму от 200 тыс. до 200 млн. рублей
Строим и продаем: Торговые
центры, павильоны, магазины,
супермаркеты
Подробнее
Строим и продаем: Торговые
центры, павильоны, магазины,
супермаркеты
Ищем проекты каждый день. Можете выбрать тот, который будет соответствовать вашим пожеланиям. Рассматриваем проекты от торговых объектов площадью 1000 кв.м., районных торговых центров до ТРЦ. Регионы поиска объектов: Новосибирск, Москва. Готовы рассматривать
предложения проектов в России и за рубежом. Можем предложить как готовые объекты, так и стройки.
Назад
Примеры наших проектов
Торговый центр
Доходность: 20%
Сумма инвестиций:
270 млн
Срок окупаемости:
5 лет
Доходность годовых:
54 млн.
10 лайфхаков инвесторов
В коммерческой недвижимости
Недвижимость - это безопасный
способ зарабатывать
способ зарабатывать
В коммерческой недвижимости больше
дохода и меньше беспокойств
дохода и меньше беспокойств
С опытным девелопером
выгода еще больше
выгода еще больше
Каждый месяц вы получаете арендные платежи. При этом у вас в собственности актив, стоимость которого возрастает примерно на 30% за каждые 7 лет.
Стандартная доходность с коммерческой недвижимости: до 25% годовых на сдаче в аренду и до 300% на продаже, если вкладывали в строительство. Можно сделать выгоднее: продать часть объекта, окупив все вложения в стройку, а с оставшейся части ежемесячно получать
арендные платежи.
С крупным федеральным арендатором недвижимость не требует вашего внимания: они напрямую рассчитываются за коммуникации, вам остаётся только ежемесячно получать аренду и ежегодно повышать её.
Недвижимость лучше других видов дохода устойчива к экономическим и политическим кризисам.
С арендатором-бизнесменом легче вести переговоры. И вы, и арендатор думаете о доходности, поэтому финансовые вопросы обсуждаются на одном языке.
В правильно выбранном месте стоимость квадратного метра в коммерческой недвижимости в разы превышает себестоимость её строительства.
Цена аренды в коммерческой недвижимости зависит от места и технического оснащения (площадь, форма помещения, отдельный вход, витрины, количество кВт, наличие воды, высота потолков и т.д.). Поэтому чистовой ремонт в помещении иногда можно не делать и передавать
арендатору помещение в черновой отделке.
Тот, кто изучает спрос на будущий объект до начала строительства , а также знаком с арендаторами, которые могут арендовать помещение в объекте сможет реально спланировать финансовые потоки и не отклоняться от них.
Снизить сметы на строительство без потери качества и построить то, что требует рынок сможет только опытный девелопер.
Опытные юристы и менеджеры по развитию могут найти недооцененную недвижимость для редевелопмента. Часто такие объекты увеличиваются в стоимости в два раза.
Еще больше лайфхаков в наших соц.сетях
